О подготовке проекта предложений о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Нижнебузулинского сельского поселения и в Правила землепользования и застройки Нижнебузулинского сельского поселения Свободненского района, Амурской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«26» марта 2021 г. № 12
с. Нижние Бузули
О подготовке проекта предложений о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Нижнебузулинского сельского поселения и в Правила землепользования и застройки Нижнебузулинского сельского поселения Свободненского района, Амурской области
В соответствии с ч.2 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.1.1. Соглашения между органом местного самоуправления муниципального района и органом местного самоуправления поселения «О передаче осуществления части полномочий» от 25 января 2021 № 52, учитывая обращения юридических лиц, администрация Нижнебузулинского сельсовета,-
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Подготовить проект предложений о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Нижнебузулинского сельского поселения, утверждённый Решением Нижнебузулинского сельского Совета народных депутатов от 28 августа 2020 года № 14, в Правила землепользования и застройки Нижнебузулинского сельского поселения Свободненского района, Амурской области, утверждённые Решением Нижнебузулинского сельского Совета народных депутатов от 28 июня 2019 года № 12, изменения согласно приложению к настоящему постановлению
- Обнародовать настоящее постановление на информационных стендах и официальном сайте администрации Нижнебузулинского сельсовета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
- Контроль за выполнением данного постановления оставляю за собой.
Глава администрации А. А. Сиваев
Приложение
к постановлению администрации Нижнебузулинского сельсовета от 26.03.2021 г. № 12
Мероприятия
на выполнение работ по подготовке проекта предложений о внесения изменений в Генеральный план муниципального образования Нижнебузулинского сельского поселения и в Правила землепользования и застройки Нижнебузулинского сельского поселения
Внесение изменений в ГП МО Нижнебузулинского сельского поселения:
- корректировка функциональных зон в ГП с целью актуализации размещения:
- объектов федерального и регионального значения;
- объектов Амурского газохимического комплекса.
- Смена функциональной зоны земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности под размещение карьера добычи нерудных материалов местного значения «Придорожное-2»;
- анализ размещения спец. объектов (скотомогильников, кладбищ, свалок ТКО) с целью выявления и устранения несоответствий границ объектов учтённых генпланом и стоящих на кадастровом учёте;
- устранение пересечений границ земельных участков (стоящих на учёте в Росреестре) с границами функциональных зон, с целью недопущения расположения ЗУ на нескольких зонах;
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Нижнебузулинского сельского поселения:
- актуализация Правил землепользования и застройки МО Нижнебузулинское сельского поселение Свободненского района Амурской области, в соответствии с Генеральным планом СП;
- корректировка территориальных зон с целью:
- отображения территориальной зоны планируемого объекта КСПГ в границах кадастрового квартала 28:21:010503 с видом разрешённого использования «Нефтехимическая промышленность» код классификатора 6.5;
- отображение территориальной зоны с разрешённым использованием «недропользование» (участок пользования недр местного значения «Придорожное-2» код классификатора 6.1;
- анализ и уточнение границ размещения спец. объектов (скотомогильников, кладбищ, свалок) с целью исключения размещения земельного участка в границах нескольких территориальных зон и несоответствия границ учтённых в документе территориального зонирования и границ стоящих на кадастровом учёте;
- анализ и уточнение границ под объектами культуры;
- В регламентах зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) предусмотреть в условно разрешённом виде использования земельного участка вид разрешённого использования с кодом 2.7.1. «Хранение автотранспорта»;
- Анализ документа территориального зонирования в целях устранения пересечений границ земельных участков (стоящих на учёте в Росреестре) с границами территориальных зон с целью